Prix immobilier à Triaize (85580)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 071 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 857 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 511 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 1 696 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 813 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 371 €/m² | 17 | 1 857 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 128 000 € | 1 362 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 166 700 € | 1 792 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 76 857 € | 1 082 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 119 150 € | 1 103 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 164 500 € | 1 371 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 232 000 € | 1 706 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Triaize ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Triaize était de 1500 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Triaize ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Triaize était de 1857 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Triaize ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Triaize est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.