Prix immobilier à Champagné-les-Marais (85450)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 824 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 875 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 812 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 812 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 629 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 848 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 032 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 278 000 € | 2 505 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 336 300 € | 4 204 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 181 000 € | 2 057 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 176 650 € | 2 181 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 147 000 € | 1 246 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 173 000 € | 1 632 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 158 212 € | 2 552 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 143 900 € | 1 971 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champagné-les-Marais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champagné-les-Marais était de 1875 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).