Prix immobilier à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
460 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 845 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 857 €/m²
+33,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 424 €/m²
-3,4 % depuis 2023
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 141 €/m² → 2024 : 2 857 €/m²
Appartements
2021 : 2 083 €/m² → 2024 : 3 424 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 141 €/m² | 83 | 2 083 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 438 €/m² | 79 | 2 069 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 010 €/m² | 78 | 3 544 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 95 | 3 424 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 938 €/m² | 104 | 3 460 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 84 000 € | 3 360 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 243 000 € | 3 375 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 218 000 € | 3 406 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 59 m² | 132 100 € | 2 239 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 2 p. | 29 m² | 83 000 € | 2 862 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Aiguillon-la-Presqu'île était de 2857 €/m², calculé sur 95 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Aiguillon-la-Presqu'île était de 3424 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Aiguillon-la-Presqu'île est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.