Prix immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
242 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 329 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 306 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 817 €/m² → 2024 : 2 306 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 817 €/m² | 75 | — | 0 |
| 2022 | 1 946 €/m² | 54 | — | 0 |
| 2023 | 1 981 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2024 | 2 306 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 133 €/m² | 35 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 181 000 € | 2 549 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 215 400 € | 2 133 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 86 400 € | 1 662 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 130 000 € | 903 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 256 000 € | 2 753 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-en-l'Herm ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-en-l'Herm était de 2306 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).