Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
1 075 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 492 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
3 322 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 568 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 941 €/m² → 2024 : 3 322 €/m²
Appartements
2021 : 3 018 €/m² → 2024 : 3 568 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 941 €/m² | 175 | 3 018 €/m² | 118 |
| 2022 | 3 523 €/m² | 145 | 3 509 €/m² | 78 |
| 2023 | 3 360 €/m² | 124 | 3 693 €/m² | 79 |
| 2024 | 3 322 €/m² | 133 | 3 568 €/m² | 53 |
| 2025 (en cours) | 3 139 €/m² | 126 | 3 552 €/m² | 44 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 234 800 € | 3 354 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 188 000 € | 2 380 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 159 530 € | 3 626 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 410 000 € | 4 362 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 255 298 € | 3 113 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 148 000 € | 3 700 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 171 000 € | 2 280 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 255 000 € | 5 100 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 416 000 € | 4 522 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire était de 3322 €/m², calculé sur 133 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Talmont-Saint-Hilaire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Talmont-Saint-Hilaire était de 3568 €/m² (53 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Talmont-Saint-Hilaire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Talmont-Saint-Hilaire est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.