Prix immobilier à Grosbreuil (85440)
139 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 221 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 873 €/m²
-13,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 337 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 170 €/m² → 2024 : 1 873 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 37 | 2 337 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 319 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 2 424 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 1 873 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 540 €/m² | 30 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 259 500 € | 2 648 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 306 000 € | 2 971 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 259 000 € | 2 590 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 279 990 € | 2 800 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 250 000 € | 1 773 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 400 000 € | 3 306 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grosbreuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grosbreuil était de 1873 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grosbreuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grosbreuil était de 2337 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grosbreuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grosbreuil est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.