Prix immobilier à Les Achards (85150)
324 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 518 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 393 €/m²
+2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 857 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 334 €/m² → 2024 : 2 393 €/m²
Appartements
2022 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 334 €/m² | 85 | — | 0 |
| 2022 | 2 605 €/m² | 56 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 690 €/m² | 71 | 2 405 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 393 €/m² | 62 | 2 857 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 45 | 2 724 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 373 000 € | 2 723 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 194 000 € | 2 985 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 229 000 € | 3 271 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 330 000 € | 2 276 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Achards ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Achards était de 2393 €/m², calculé sur 62 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Achards ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Achards était de 2857 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Achards ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Achards est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.