Prix immobilier à Le Girouard (85150)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 156 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 264 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 408 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 189 €/m² → 2024 : 2 264 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 2 764 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 564 €/m² | 8 | 1 408 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 264 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 196 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 402 000 € | 2 753 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 355 000 € | 2 536 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 215 750 € | 1 798 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 224 000 € | 2 196 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 261 500 € | 3 041 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 3 p. | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 137 100 € | 2 046 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Girouard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Girouard était de 2264 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Girouard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Girouard était de 1408 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Girouard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Girouard est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.