Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard (85520)
314 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 741 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
3 668 €/m²
+14,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 250 €/m²
+41,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 194 €/m² → 2024 : 3 668 €/m²
Appartements
2021 : 3 004 €/m² → 2024 : 4 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 194 €/m² | 68 | 3 004 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 953 €/m² | 58 | 3 928 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 631 €/m² | 46 | 4 289 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 668 €/m² | 44 | 4 250 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 394 €/m² | 54 | 3 490 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 25 m² | 149 000 € | 5 960 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 129 m² | 385 000 € | 2 985 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 508 000 € | 3 552 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 127 120 € | 1 609 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 289 000 € | 2 109 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 2 p. | 24 m² | 160 309 € | 6 680 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vincent-sur-Jard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vincent-sur-Jard était de 3668 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vincent-sur-Jard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-sur-Jard était de 4250 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vincent-sur-Jard est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.