Prix immobilier à Jard-sur-Mer (85520)
625 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 235 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
3 548 €/m²
+15,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 636 €/m²
+16,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 066 €/m² → 2024 : 3 548 €/m²
Appartements
2021 : 3 119 €/m² → 2024 : 3 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 066 €/m² | 104 | 3 119 €/m² | 45 |
| 2022 | 3 810 €/m² | 95 | 3 800 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 612 €/m² | 89 | 3 605 €/m² | 33 |
| 2024 | 3 548 €/m² | 81 | 3 636 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 3 769 €/m² | 103 | 3 966 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 405 000 € | 4 175 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 1 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Jard-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Jard-sur-Mer était de 3548 €/m², calculé sur 81 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Jard-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Jard-sur-Mer était de 3636 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Jard-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Jard-sur-Mer est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.