Prix immobilier à Soullans (85300)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 654 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 527 €/m²
+15,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 948 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 186 €/m² → 2024 : 2 527 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 186 €/m² | 56 | — | 0 |
| 2022 | 2 668 €/m² | 56 | — | 0 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 2 527 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 650 €/m² | 40 | 1 948 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 117 500 € | 1 655 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 166 000 € | 2 213 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 188 900 € | 2 624 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 267 595 € | 2 703 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² |
| 11/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soullans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soullans était de 2527 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soullans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soullans était de 1948 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soullans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soullans est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.