Prix immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie (85220)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 234 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 502 €/m²
+9,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 290 €/m² → 2024 : 2 502 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 290 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 358 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 222 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 502 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 233 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 170 335 € | 1 563 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 263 400 € | 2 195 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 179 400 € | 2 492 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 3 p. | 69 m² | 195 000 € | 2 826 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maixent-sur-Vie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maixent-sur-Vie était de 2502 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).