Prix immobilier à Commequiers (85220)
263 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 735 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 471 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 462 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 377 €/m² → 2024 : 2 471 €/m²
Appartements
2021 : 2 295 €/m² → 2023 : 3 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 377 €/m² | 61 | 2 295 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 634 €/m² | 69 | 3 400 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 690 €/m² | 49 | 3 250 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 471 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 407 €/m² | 39 | 3 462 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 160 395 € | 2 228 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 197 400 € | 2 407 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 262 000 € | 2 646 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 139 000 € | 2 623 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Commequiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Commequiers était de 2471 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Commequiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Commequiers était de 3462 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Commequiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Commequiers est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.