Prix immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups (85150)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 585 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 568 €/m²
+25,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 495 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 053 €/m² → 2024 : 2 568 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 2 209 €/m² | 34 | 1 495 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 772 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 2 568 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 328 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 345 000 € | 2 464 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 217 500 € | 2 719 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 183 000 € | 1 926 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 326 600 € | 2 177 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 1 p. | 64 m² | 133 730 € | 2 090 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 248 000 € | 2 340 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 357 175 € | 3 053 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Flaive-des-Loups ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Flaive-des-Loups était de 2568 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Flaive-des-Loups ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Flaive-des-Loups était de 1495 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Flaive-des-Loups est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.