Prix immobilier à Beaulieu-sous-la-Roche (85190)
114 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 421 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 465 €/m²
-26,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
8 425 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,5 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 995 €/m² → 2024 : 1 465 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 995 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 280 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 2 139 €/m² | 23 | 8 425 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 465 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 233 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 185 100 € | 2 204 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 309 000 € | 2 784 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 295 000 € | 2 169 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 163 000 € | 2 233 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 290 000 € | 2 302 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 258 000 € | 2 367 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 186 000 € | 2 416 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 276 900 € | 3 111 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaulieu-sous-la-Roche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaulieu-sous-la-Roche était de 1465 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaulieu-sous-la-Roche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaulieu-sous-la-Roche était de 8425 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaulieu-sous-la-Roche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaulieu-sous-la-Roche est estimé à 1.5 % par an, hors charges et fiscalité.