Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
1 373 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 333 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
4 192 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 645 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 843 €/m² → 2024 : 4 192 €/m²
Appartements
2021 : 4 097 €/m² → 2024 : 4 645 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 843 €/m² | 187 | 4 097 €/m² | 127 |
| 2022 | 4 420 €/m² | 144 | 4 683 €/m² | 142 |
| 2023 | 4 711 €/m² | 112 | 4 571 €/m² | 111 |
| 2024 | 4 192 €/m² | 154 | 4 645 €/m² | 111 |
| 2025 (en cours) | 3 902 €/m² | 181 | 4 662 €/m² | 104 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 235 000 € | 3 790 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 171 500 € | 2 811 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 184 240 € | 3 543 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 189 500 € | 6 317 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie était de 4192 €/m², calculé sur 154 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie était de 4645 €/m² (111 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.