Prix immobilier à Givrand (85800)
128 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 205 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
3 333 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 493 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 223 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 223 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 3 401 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 3 319 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 25 | 1 493 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 162 €/m² | 20 | 4 099 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 196 500 € | 2 068 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 199 500 € | 4 988 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 61 m² | 250 064 € | 4 099 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 5 p. | 78 m² | 315 000 € | 4 038 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 650 000 € | 13 000 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Givrand ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Givrand était de 3333 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Givrand ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Givrand était de 1493 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Givrand ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Givrand est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.
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