Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470)
955 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 344 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
3 872 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 275 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 456 €/m² → 2024 : 3 872 €/m²
Appartements
2021 : 4 105 €/m² → 2024 : 4 275 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 456 €/m² | 192 | 4 105 €/m² | 55 |
| 2022 | 4 224 €/m² | 149 | 4 524 €/m² | 44 |
| 2023 | 4 147 €/m² | 144 | 4 327 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 872 €/m² | 138 | 4 275 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 3 778 €/m² | 159 | 4 039 €/m² | 30 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 72 000 € | 1 241 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 94 780 € | 4 988 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 259 000 € | 4 317 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 27 m² | 160 000 € | 5 926 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 124 000 € | 3 263 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 151 000 € | 3 283 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 240 000 € | 4 706 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 1 100 000 € | 6 875 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bretignolles-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bretignolles-sur-Mer était de 3872 €/m², calculé sur 138 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bretignolles-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bretignolles-sur-Mer était de 4275 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bretignolles-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bretignolles-sur-Mer est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.