Prix immobilier à Saint-Gervais (85230)
170 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 781 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 278 €/m²
-2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 067 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 341 €/m² → 2024 : 2 278 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 341 €/m² | 40 | 1 067 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 465 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2023 | 2 661 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 2 278 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 194 200 € | 1 734 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 131 000 € | 1 272 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 120 329 € | 1 648 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 182 000 € | 2 528 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 212 500 € | 2 560 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gervais était de 2278 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gervais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais était de 1067 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gervais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gervais est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.