Prix immobilier à Avrillé (85440)
120 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 403 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 554 €/m²
+19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 553 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 145 €/m² → 2024 : 2 554 €/m²
Appartements
2022 : 1 983 €/m² → 2024 : 2 553 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 145 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 2 129 €/m² | 32 | 1 983 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 554 €/m² | 17 | 2 553 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 297 €/m² | 22 | 1 350 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 175 000 € | 1 199 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 232 650 € | 1 803 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 315 000 € | 2 890 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 153 m² | 180 000 € | 1 176 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avrillé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avrillé était de 2554 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avrillé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avrillé était de 2553 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avrillé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avrillé est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.