Prix immobilier à Coëx (85220)
247 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 428 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 176 €/m²
-9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 395 €/m² → 2024 : 2 176 €/m²
Appartements
2021 : 1 828 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 395 €/m² | 54 | 1 828 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 425 €/m² | 64 | 1 866 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 542 €/m² | 45 | 1 742 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 176 €/m² | 32 | 1 875 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 550 €/m² | 42 | 2 021 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 188 000 € | 2 686 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 66 500 € | 2 375 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 235 900 € | 1 966 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 152 500 € | 2 118 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 164 000 € | 1 822 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 126 900 € | 1 606 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coëx ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coëx était de 2176 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coëx ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coëx était de 1875 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coëx ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coëx est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.