Prix immobilier à Saint-Raphaël (83530)
6 686 ventes réelles analysées depuis 2021 · 37 113 habitants · Var
Maison — médiane 2024
5 254 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 965 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 636 €/m² → 2024 : 5 254 €/m²
Appartements
2021 : 4 202 €/m² → 2024 : 4 965 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 636 €/m² | 241 | 4 202 €/m² | 1 379 |
| 2022 | 4 939 €/m² | 232 | 4 545 €/m² | 1 351 |
| 2023 | 5 515 €/m² | 141 | 4 956 €/m² | 1 117 |
| 2024 | 5 254 €/m² | 132 | 4 965 €/m² | 893 |
| 2025 (en cours) | 5 198 €/m² | 186 | 4 789 €/m² | 1 014 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 402 200 € | 11 172 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 109 000 € | 3 028 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 270 750 € | 5 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Raphaël ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Raphaël était de 5254 €/m², calculé sur 132 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Raphaël ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Raphaël était de 4965 €/m² (893 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Raphaël ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Raphaël est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.