Prix immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 775 habitants · Var
Maison — médiane 2024
5 563 €/m²
+40,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 517 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 974 €/m² → 2024 : 5 563 €/m²
Appartements
2021 : 3 059 €/m² → 2024 : 3 517 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 974 €/m² | 13 | 3 059 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 126 €/m² | 19 | 2 898 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 762 €/m² | 9 | 3 411 €/m² | 6 |
| 2024 | 5 563 €/m² | 7 | 3 517 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 651 €/m² | 13 | 4 076 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 175 m² | 1 029 000 € | 5 880 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 493 000 € | 4 651 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 354 060 € | 4 850 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 409 000 € | 5 244 €/m² |
| 11/07/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 185 000 € | 6 379 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 580 000 € | 4 833 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 175 280 € | 4 076 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 201 880 € | 3 310 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Adrets-de-l'Estérel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Adrets-de-l'Estérel était de 5563 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Adrets-de-l'Estérel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Adrets-de-l'Estérel était de 3517 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Adrets-de-l'Estérel est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.