Prix immobilier à Pégomas (06580)
452 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 240 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
5 294 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 423 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 846 €/m² → 2024 : 5 294 €/m²
Appartements
2021 : 4 097 €/m² → 2024 : 4 423 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 846 €/m² | 46 | 4 097 €/m² | 54 |
| 2022 | 4 828 €/m² | 51 | 4 402 €/m² | 62 |
| 2023 | 5 199 €/m² | 36 | 4 417 €/m² | 52 |
| 2024 | 5 294 €/m² | 25 | 4 423 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 5 276 €/m² | 42 | 4 588 €/m² | 48 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 332 500 € | 4 963 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 114 m² | 480 000 € | 4 211 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 43 m² | 173 000 € | 4 023 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 199 000 € | 4 854 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 182 000 € | 4 550 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 700 000 € | 6 087 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 505 946 € | 6 170 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 143 m² | 510 000 € | 3 566 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 225 500 € | 5 369 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pégomas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pégomas était de 5294 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pégomas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pégomas était de 4423 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pégomas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pégomas est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.