Prix immobilier à Théoule-sur-Mer (06590)
551 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 477 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
7 909 €/m²
+19,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 604 €/m²
+20,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 18,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 595 €/m² → 2024 : 7 909 €/m²
Appartements
2021 : 5 480 €/m² → 2024 : 6 604 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 595 €/m² | 21 | 5 480 €/m² | 103 |
| 2022 | 6 939 €/m² | 20 | 5 950 €/m² | 108 |
| 2023 | 8 342 €/m² | 14 | 6 862 €/m² | 102 |
| 2024 | 7 909 €/m² | 13 | 6 604 €/m² | 68 |
| 2025 (en cours) | 7 642 €/m² | 19 | 6 667 €/m² | 83 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 91 m² | 600 000 € | 6 593 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 177 630 € | 6 579 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 262 000 € | 5 822 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 840 000 € | 13 333 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 201 445 € | 6 498 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 193 000 € | 6 655 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 238 500 € | 6 276 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 610 000 € | 10 702 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 156 750 € | 6 815 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Théoule-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Théoule-sur-Mer était de 7909 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Théoule-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Théoule-sur-Mer était de 6604 €/m² (68 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Théoule-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Théoule-sur-Mer est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.