Prix immobilier à Montauroux (83440)
341 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 183 habitants · Var
Maison — médiane 2024
4 417 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 533 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 917 €/m² → 2024 : 4 417 €/m²
Appartements
2021 : 3 641 €/m² → 2024 : 3 533 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 917 €/m² | 43 | 3 641 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 989 €/m² | 49 | 3 862 €/m² | 32 |
| 2023 | 4 348 €/m² | 37 | 3 196 €/m² | 28 |
| 2024 | 4 417 €/m² | 30 | 3 533 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 4 378 €/m² | 31 | 3 571 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 312 000 € | 3 805 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 245 000 € | 4 016 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 296 000 € | 3 654 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 500 000 € | 5 618 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 86 450 € | 2 882 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 505 000 € | 4 951 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 469 000 € | 4 467 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 3 p. | 117 m² | 395 000 € | 3 376 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 426 000 € | 4 841 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 595 500 € | 4 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montauroux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montauroux était de 4417 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montauroux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montauroux était de 3533 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montauroux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montauroux est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.