Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule (06210)
4 211 ventes réelles analysées depuis 2021 · 21 640 habitants · Alpes-Maritimes
Maison — médiane 2024
6 344 €/m²
+23,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 762 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 19,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 135 €/m² → 2024 : 6 344 €/m²
Appartements
2021 : 4 296 €/m² → 2024 : 4 762 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 135 €/m² | 101 | 4 296 €/m² | 875 |
| 2022 | 5 571 €/m² | 80 | 4 588 €/m² | 877 |
| 2023 | 5 784 €/m² | 70 | 4 783 €/m² | 755 |
| 2024 | 6 344 €/m² | 41 | 4 762 €/m² | 668 |
| 2025 (en cours) | 5 345 €/m² | 52 | 4 816 €/m² | 692 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 437 500 € | 6 341 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 155 000 € | 4 844 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 200 300 € | 4 885 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 468 310 € | 5 203 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 265 000 € | 4 732 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 235 000 € | 6 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 314 000 € | 8 263 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 73 m² | 800 000 € | 10 959 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 132 000 € | 5 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mandelieu-la-Napoule ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mandelieu-la-Napoule était de 6344 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mandelieu-la-Napoule ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mandelieu-la-Napoule était de 4762 €/m² (668 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mandelieu-la-Napoule ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mandelieu-la-Napoule est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.