Prix immobilier à Rocbaron (83136)
255 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 660 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 561 €/m²
+17,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 825 €/m²
-7,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 035 €/m² → 2024 : 3 561 €/m²
Appartements
2021 : 2 055 €/m² → 2024 : 2 825 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 035 €/m² | 58 | 2 055 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 801 €/m² | 55 | 3 054 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 526 €/m² | 40 | 2 017 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 561 €/m² | 31 | 2 825 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 3 728 €/m² | 45 | 2 453 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 315 500 € | 3 545 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 321 400 € | 3 872 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 320 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 209 500 € | 2 619 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 318 000 € | 3 419 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 390 000 € | 4 021 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rocbaron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rocbaron était de 3561 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rocbaron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rocbaron était de 2825 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rocbaron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rocbaron est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.