Prix immobilier à Garéoult (83136)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 835 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 882 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 509 €/m²
+26,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 802 €/m² → 2024 : 2 882 €/m²
Appartements
2021 : 1 979 €/m² → 2024 : 2 509 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 802 €/m² | 32 | 1 979 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 554 €/m² | 8 | 2 400 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 533 €/m² | 22 | 2 798 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 882 €/m² | 17 | 2 509 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 310 €/m² | 23 | 2 667 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 283 624 € | 2 578 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 315 000 € | 2 540 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 251 000 € | 2 988 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 400 300 € | 4 448 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 211 966 € | 2 826 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 290 000 € | 3 671 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 425 500 € | 4 676 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 217 020 € | 2 615 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 353 350 € | 3 970 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 338 100 € | 3 559 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Garéoult ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Garéoult était de 2882 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Garéoult ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Garéoult était de 2509 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Garéoult ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Garéoult est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.