Prix immobilier à Cuers (83390)
859 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 271 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 836 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
+8,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 442 €/m² → 2024 : 3 836 €/m²
Appartements
2021 : 2 762 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 442 €/m² | 131 | 2 762 €/m² | 78 |
| 2022 | 3 750 €/m² | 121 | 3 241 €/m² | 92 |
| 2023 | 3 837 €/m² | 82 | 2 940 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 836 €/m² | 63 | 3 000 €/m² | 55 |
| 2025 (en cours) | 3 563 €/m² | 92 | 3 333 €/m² | 79 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 530 000 € | 3 897 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 217 000 € | 2 973 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 436 000 € | 4 360 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 247 500 € | 2 403 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 182 000 € | 1 583 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 283 100 € | 3 775 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 400 000 € | 5 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cuers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cuers était de 3836 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cuers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cuers était de 3000 €/m² (55 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cuers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cuers est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.