Prix immobilier à Brignoles (83170)
1 243 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 850 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 932 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 113 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 561 €/m² → 2024 : 2 932 €/m²
Appartements
2021 : 1 961 €/m² → 2024 : 2 113 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 561 €/m² | 136 | 1 961 €/m² | 144 |
| 2022 | 3 011 €/m² | 119 | 2 206 €/m² | 167 |
| 2023 | 3 081 €/m² | 94 | 2 346 €/m² | 124 |
| 2024 | 2 932 €/m² | 73 | 2 113 €/m² | 120 |
| 2025 (en cours) | 3 113 €/m² | 108 | 2 294 €/m² | 158 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 177 500 € | 2 958 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 177 500 € | 2 958 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brignoles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brignoles était de 2932 €/m², calculé sur 73 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brignoles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brignoles était de 2113 €/m² (120 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brignoles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brignoles est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.