Prix immobilier à Forcalqueiret (83136)
208 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 389 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 125 €/m²
-7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 286 €/m²
+27,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 385 €/m² → 2024 : 3 125 €/m²
Appartements
2021 : 3 353 €/m² → 2024 : 4 286 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 385 €/m² | 29 | 3 353 €/m² | 23 |
| 2022 | 3 605 €/m² | 32 | 3 900 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 474 €/m² | 21 | 3 661 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 17 | 4 286 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 3 591 €/m² | 28 | 3 474 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 34 m² | 162 370 € | 4 776 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 247 000 € | 3 012 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 35 m² | 87 000 € | 2 486 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 231 100 € | 3 555 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 268 000 € | 4 323 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 373 800 € | 3 064 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 431 590 € | 4 110 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Forcalqueiret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Forcalqueiret était de 3125 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Forcalqueiret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Forcalqueiret était de 4286 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Forcalqueiret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Forcalqueiret est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.