Prix immobilier à Besse-sur-Issole (83890)
161 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 125 habitants · Var
Maison — médiane 2024
1 808 €/m²
-37,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 826 €/m²
+17,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 910 €/m² → 2024 : 1 808 €/m²
Appartements
2021 : 1 550 €/m² → 2024 : 1 826 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 910 €/m² | 30 | 1 550 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 501 €/m² | 40 | 1 828 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 947 €/m² | 18 | 1 964 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 808 €/m² | 18 | 1 826 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 224 €/m² | 28 | 2 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 402 140 € | 4 278 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 29 m² | 98 000 € | 3 379 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 258 740 € | 3 080 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 259 900 € | 3 249 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 267 300 € | 3 341 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Besse-sur-Issole ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Besse-sur-Issole était de 1808 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Besse-sur-Issole ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Besse-sur-Issole était de 1826 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Besse-sur-Issole ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Besse-sur-Issole est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.