Prix immobilier à Bioule (82800)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 201 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
2 129 €/m²
+41,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
980 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 426 €/m² → 2024 : 2 129 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 426 €/m² | 11 | 980 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 018 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 809 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 129 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 036 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 115 000 € | 1 036 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison 4 p. | 231 m² | 432 250 € | 1 871 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 5 p. | 280 m² | 159 360 € | 569 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 222 000 € | 2 018 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 50 000 € | 345 €/m² |
| 26/06/2024 | Maison 5 p. | 128 m² | 303 700 € | 2 373 €/m² |
| 08/03/2024 | Maison 4 p. | 116 m² | 218 650 € | 1 885 €/m² |
| 29/09/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 26/09/2023 | Maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 17/07/2023 | Maison 4 p. | 105 m² | 200 960 € | 1 914 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bioule ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bioule était de 2129 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bioule ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bioule était de 980 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bioule ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bioule est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.