Prix immobilier à Montricoux (82800)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 172 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 194 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 800 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 119 €/m² → 2024 : 1 194 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 119 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 935 €/m² | 17 | 1 800 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 572 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 1 194 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 356 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 125 000 € | 1 238 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 263 000 € | 2 307 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 230 m² | 166 250 € | 723 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 128 910 € | 1 842 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 280 000 € | 1 474 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 5 p. | 123 m² | 146 180 € | 1 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montricoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montricoux était de 1194 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montricoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montricoux était de 1800 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montricoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montricoux est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.