Prix immobilier à Vaïssac (82800)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 964 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
2 325 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 840 €/m² → 2024 : 2 325 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 877 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 833 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 325 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 280 €/m² | 1 | 1 750 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 5 p. | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/04/2024 | Maison 4 p. | 115 m² | 267 320 € | 2 325 €/m² |
| 18/09/2023 | Maison 3 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 24/08/2023 | Maison 4 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 03/04/2023 | Maison 5 p. | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 29/09/2022 | Maison 4 p. | 98 m² | 242 900 € | 2 479 €/m² |
| 10/03/2022 | Maison 5 p. | 182 m² | 232 000 € | 1 275 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaïssac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vaïssac était de 2325 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaïssac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vaïssac était de 1750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vaïssac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vaïssac est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.