Prix immobilier à Monteils (82300)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 379 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
2 176 €/m²
+27,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 757 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 710 €/m² → 2024 : 2 176 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 710 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 693 €/m² | 3 | 1 757 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 035 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 176 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 774 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 338 050 € | 2 771 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 226 800 € | 1 859 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 178 400 € | 1 551 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 338 000 € | 2 661 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 233 000 € | 1 688 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monteils ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monteils était de 2176 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monteils ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monteils était de 1757 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monteils ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monteils est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.