Prix immobilier à Albias (82350)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 240 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 868 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 439 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 711 €/m² → 2024 : 1 868 €/m²
Appartements
2021 : 1 407 €/m² → 2024 : 1 439 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 711 €/m² | 19 | 1 407 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 067 €/m² | 32 | 1 639 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 171 €/m² | 16 | 1 586 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 868 €/m² | 24 | 1 439 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 031 €/m² | 17 | 1 644 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 89 000 € | 1 534 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 128 112 € | 1 321 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 292 000 € | 2 496 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 207 150 € | 1 534 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 314 300 € | 2 198 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 283 000 € | 2 128 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 75 365 € | 1 538 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 208 360 € | 2 423 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Albias ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Albias était de 1868 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Albias ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Albias était de 1439 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Albias ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Albias est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.