Prix immobilier à Versailles (78000)
4 960 ventes réelles analysées depuis 2021 · 84 095 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
8 984 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 591 €/m²
-8,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 24,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 9 407 €/m² → 2024 : 8 984 €/m²
Appartements
2021 : 7 203 €/m² → 2024 : 6 591 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 407 €/m² | 116 | 7 203 €/m² | 1 060 |
| 2022 | 9 500 €/m² | 112 | 7 207 €/m² | 1 035 |
| 2023 | 9 191 €/m² | 76 | 6 838 €/m² | 806 |
| 2024 | 8 984 €/m² | 68 | 6 591 €/m² | 730 |
| 2025 (en cours) | 8 744 €/m² | 90 | 6 397 €/m² | 867 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 198 500 € | 7 089 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 385 000 € | 7 130 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 730 680 € | 9 021 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 222 000 € | 3 763 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 160 000 € | 6 957 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 80 000 € | 4 706 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 591 000 € | 11 588 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 830 300 € | 11 071 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 65 000 € | 442 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Versailles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Versailles était de 8984 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Versailles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Versailles était de 6591 €/m² (730 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Versailles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 24.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Versailles est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.