Prix immobilier à Viroflay (78220)
1 121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 237 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
7 490 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 569 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 23,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 8 627 €/m² → 2024 : 7 490 €/m²
Appartements
2021 : 5 606 €/m² → 2024 : 5 569 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 627 €/m² | 77 | 5 606 €/m² | 209 |
| 2022 | 8 107 €/m² | 53 | 5 875 €/m² | 192 |
| 2023 | 8 389 €/m² | 55 | 5 599 €/m² | 178 |
| 2024 | 7 490 €/m² | 38 | 5 569 €/m² | 132 |
| 2025 (en cours) | 7 521 €/m² | 55 | 5 247 €/m² | 132 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 432 692 € | 5 213 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 1 293 300 € | 8 622 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 228 200 € | 5 705 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 244 000 € | 6 100 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 381 500 € | 4 891 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 58 m² | 261 000 € | 4 500 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 433 000 € | 6 463 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 342 000 € | 3 758 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Viroflay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Viroflay était de 7490 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viroflay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Viroflay était de 5569 €/m² (132 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Viroflay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Viroflay est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.