Prix immobilier à Gazeran (78125)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 492 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 267 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 674 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 16,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 216 €/m² → 2024 : 3 267 €/m²
Appartements
2021 : 3 319 €/m² → 2024 : 4 674 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 216 €/m² | 10 | 3 319 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 769 €/m² | 9 | 3 250 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 968 €/m² | 7 | 2 833 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 267 €/m² | 11 | 4 674 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 065 €/m² | 10 | 2 942 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 77 500 € | 3 229 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 224 000 € | 2 987 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 450 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 455 000 € | 4 550 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 496 900 € | 3 654 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 97 080 € | 2 942 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 580 500 € | 6 176 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 459 000 € | 3 144 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 108 000 € | 2 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gazeran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gazeran était de 3267 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gazeran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gazeran était de 4674 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gazeran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gazeran est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.