Prix immobilier à Droue-sur-Drouette (28230)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 212 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 449 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 714 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 673 €/m² → 2024 : 2 449 €/m²
Appartements
2021 : 1 667 €/m² → 2023 : 1 963 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 673 €/m² | 9 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 952 €/m² | 8 | 2 400 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 415 €/m² | 5 | 1 963 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 449 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 812 €/m² | 3 | 2 714 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 329 000 € | 2 812 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 76 m² | 177 500 € | 2 336 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 5 p. | 193 m² | 533 350 € | 2 763 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 5 p. | 122 m² | 269 000 € | 2 205 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 5 p. | 84 m² | 210 700 € | 2 508 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 313 000 € | 2 608 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 5 p. | 116 m² | 268 000 € | 2 310 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Droue-sur-Drouette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Droue-sur-Drouette était de 2449 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Droue-sur-Drouette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Droue-sur-Drouette était de 2714 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Droue-sur-Drouette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Droue-sur-Drouette est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.