Prix immobilier à Orphin (78125)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 875 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 729 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 511 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 759 €/m² → 2024 : 2 729 €/m²
Appartements
2021 : 2 300 €/m² → 2024 : 1 511 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 759 €/m² | 12 | 2 300 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 5 | 2 129 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 961 €/m² | 10 | 2 640 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 729 €/m² | 2 | 1 511 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 138 €/m² | 4 | 2 767 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 308 500 € | 3 428 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 266 130 € | 3 802 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 7 p. | 118 m² | 326 100 € | 2 764 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 5 p. | 168 m² | 452 800 € | 2 695 €/m² |
| 30/05/2024 | Appartement 3 p. | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 27/02/2024 | Appartement 5 p. | 134 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison 4 p. | 70 m² | 204 000 € | 2 914 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orphin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orphin était de 2729 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orphin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orphin était de 1511 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orphin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orphin est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.