Prix immobilier à Le Perray-en-Yvelines (78610)
424 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 480 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 432 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 719 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 557 €/m² → 2024 : 3 432 €/m²
Appartements
2021 : 3 758 €/m² → 2024 : 3 719 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 557 €/m² | 67 | 3 758 €/m² | 35 |
| 2022 | 3 837 €/m² | 75 | 3 849 €/m² | 30 |
| 2023 | 3 744 €/m² | 45 | 3 714 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 432 €/m² | 39 | 3 719 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 3 497 €/m² | 43 | 3 669 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 150 000 € | 4 054 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 465 360 € | 3 664 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 108 000 € | 3 176 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 510 949 € | 3 813 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 62 500 € | 3 472 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 184 000 € | 3 119 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Perray-en-Yvelines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Perray-en-Yvelines était de 3432 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Perray-en-Yvelines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Perray-en-Yvelines était de 3719 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Perray-en-Yvelines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Perray-en-Yvelines est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.