Prix immobilier à Émancé (78125)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 872 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 861 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 947 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 568 €/m² → 2024 : 2 861 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 568 €/m² | 4 | 2 287 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 644 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 3 543 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 861 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 325 €/m² | 5 | 2 947 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 153 000 € | 1 628 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 112 000 € | 2 947 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 266 850 € | 3 177 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 357 500 € | 3 438 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 242 800 € | 1 912 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 6 p. | 101 m² | 289 000 € | 2 861 €/m² |
| 21/05/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 455 900 € | 7 598 €/m² |
| 16/01/2024 | Maison 3 p. | 150 m² | 269 205 € | 1 795 €/m² |
| 07/08/2023 | Maison 4 p. | 94 m² | 334 000 € | 3 553 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Émancé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Émancé était de 2861 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Émancé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Émancé était de 2947 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Émancé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Émancé est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.