Prix immobilier à Épernon (28230)
411 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 715 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 633 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 681 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 603 €/m² → 2024 : 2 633 €/m²
Appartements
2021 : 2 679 €/m² → 2024 : 2 681 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 603 €/m² | 46 | 2 679 €/m² | 56 |
| 2022 | 2 770 €/m² | 32 | 2 806 €/m² | 57 |
| 2023 | 2 658 €/m² | 18 | 2 875 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 633 €/m² | 24 | 2 681 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 2 579 €/m² | 28 | 2 659 €/m² | 49 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 97 000 € | 2 853 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 51 500 € | 2 146 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 1 p. | 12 m² | 25 000 € | 2 083 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 73 000 € | 2 607 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 161 420 € | 3 228 €/m² |
| 13/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 129 000 € | 4 607 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 218 650 € | 2 995 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épernon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épernon était de 2633 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épernon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épernon était de 2681 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épernon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épernon est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.