Prix immobilier à Faÿ-lès-Nemours (77167)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 524 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 286 €/m²
+18,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 623 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 932 €/m² → 2024 : 2 286 €/m²
Appartements
2022 : 1 317 €/m² → 2024 : 1 623 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 932 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 188 €/m² | 7 | 1 317 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 795 €/m² | 4 | 1 453 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 286 €/m² | 7 | 1 623 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 118 €/m² | 1 | 1 620 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 121 500 € | 1 620 €/m² |
| 10/05/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 28/12/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 11/12/2024 | Appartement 4 p. | 75 m² | 121 700 € | 1 623 €/m² |
| 09/11/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 5 p. | 117 m² | 40 000 € | 342 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 6 p. | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 17/06/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 27/04/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 4 p. | 130 m² | 308 300 € | 2 372 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Faÿ-lès-Nemours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Faÿ-lès-Nemours était de 2286 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Faÿ-lès-Nemours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Faÿ-lès-Nemours était de 1623 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Faÿ-lès-Nemours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Faÿ-lès-Nemours est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.