Prix immobilier à Bagneaux-sur-Loing (77167)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 570 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 932 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
763 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
21,3 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 832 €/m² → 2024 : 1 932 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 075 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 2 161 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 932 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 873 €/m² | 10 | 763 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 157 960 € | 1 463 €/m² |
| 23/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 12/07/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 118 000 € | 2 070 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 187 000 € | 1 833 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 196 000 € | 1 704 €/m² |
| 02/05/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 29 000 € | 763 €/m² |
| 02/05/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 39 000 € | 1 026 €/m² |
| 02/05/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 49 000 € | 583 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bagneaux-sur-Loing ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bagneaux-sur-Loing était de 1932 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bagneaux-sur-Loing ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bagneaux-sur-Loing était de 763 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bagneaux-sur-Loing ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bagneaux-sur-Loing est estimé à 21.3 % par an, hors charges et fiscalité.