Prix immobilier à Rozay-en-Brie (77540)
122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 860 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 678 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 743 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 719 €/m² → 2024 : 2 678 €/m²
Appartements
2021 : 2 600 €/m² → 2024 : 2 743 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 719 €/m² | 22 | 2 600 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 706 €/m² | 27 | 2 872 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 180 €/m² | 16 | 2 683 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 678 €/m² | 15 | 2 743 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 857 €/m² | 17 | 2 306 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 303 550 € | 3 005 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 182 000 € | 1 857 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 157 200 € | 3 082 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 102 000 € | 2 040 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 280 000 € | 2 240 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 241 500 € | 3 895 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rozay-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rozay-en-Brie était de 2678 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rozay-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rozay-en-Brie était de 2743 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rozay-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rozay-en-Brie est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.