Prix immobilier à Pézarches (77131)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 410 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 875 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 092 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Appartements
2022 : 2 873 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 092 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 390 €/m² | 3 | 2 873 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 729 €/m² | 1 | 2 573 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 1 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 160 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 300 178 € | 3 160 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 339 000 € | 3 531 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison 8 p. | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 28/05/2024 | Appartement 5 p. | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² |
| 11/07/2023 | Appartement 3 p. | 95 m² | 242 500 € | 2 553 €/m² |
| 21/06/2023 | Appartement 4 p. | 85 m² | 220 500 € | 2 594 €/m² |
| 14/06/2023 | Maison 4 p. | 96 m² | 166 000 € | 1 729 €/m² |
| 05/12/2022 | Maison 7 p. | 118 m² | 282 000 € | 2 390 €/m² |
| 18/08/2022 | Appartement 3 p. | 67 m² | 210 500 € | 3 142 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pézarches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pézarches était de 1875 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pézarches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pézarches était de 2500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pézarches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pézarches est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.